Tra cứu dữ liệu số hóa, bảng giá niêm yết mới nhất 2026 và pháp lý quy hoạch 1/500 của 2 dự án công viên nghĩa trang đang hoạt động tại TP. Hồ Chí Minh.
Tại TP. Hồ Chí Minh, quá trình đô thị hóa thần tốc cùng quy hoạch chỉnh trang đô thị đã khiến quỹ đất an táng nội thành gần như hoàn toàn cạn kiệt. Các nghĩa địa truyền thống lâu đời như Bình Hưng Hòa, Gò Vấp đã ngừng chôn cất từ lâu và đang trong giai đoạn di dời giải tỏa để nhường chỗ cho công viên và trường học. Hiện tại, trên địa bàn thành phố chỉ còn rất ít công viên nghĩa trang hoạt động theo quy chuẩn môi trường như Phúc An Viên (TP. Thủ Đức) và Nghĩa Trang Đa Phước (Bình Chánh).
Trước tình hình khan hiếm đất an táng nội đô, đa số gia đình tại TP.HCM hiện nay lựa chọn các công viên hoa viên sinh thái tại các tỉnh giáp ranh như Đồng Nai, Long An và Bình Dương. Nhờ mạng lưới giao thông cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành và Quốc Lộ 1A mở rộng, thời gian di chuyển từ các quận trung tâm tới các hoa viên sinh thái chỉ mất từ 30 đến 50 phút lái xe, mang lại không gian xanh thanh tịnh và sở hữu lâu dài vĩnh viễn cho đấng sinh thành.
Mức giá đất nghĩa trang phục vụ người dân TP.HCM dao động từ 45 triệu VNĐ cho mộ đơn và lên tới nhiều tỷ đồng cho các khuôn viên gia tộc cao cấp tại Công Viên Nghĩa Trang Phúc An Viên, Hoa Viên Nghĩa Trang Đa Phước Bình Chánh.
| Dự Án / Phân Khu | Hạng Mục Sản Phẩm | Diện Tích | Mức Giá Niêm Yết | Pháp Lý & Tiện Ích |
|---|---|---|---|---|
| Công Viên Nghĩa Trang Phúc An Viên | Mộ đơn phổ thông Phúc An Viên | 4.5 m² (1.5m x 3.0m) | 380 triệu VNĐ – 650 triệu VNĐ | Diện tích mộ đơn gọn gàng tại khu vực cao ráo, hoàn thiện ốp đá xám Granite tự nhiên sang trọng. |
| Công Viên Nghĩa Trang Phúc An Viên | Mộ đôi cao cấp thiết kế đồng bộ | 9.0 m² (3.0m x 3.0m) | 780 triệu VNĐ – 1.3 tỷ VNĐ | Vị trí đẹp liền kề ngắm hồ điều hòa mát mẻ phù hợp cho song thân an nghỉ bên nhau lâu dài. |
| Công Viên Nghĩa Trang Phúc An Viên | Khuôn viên mộ gia tộc VIP | 50 m² - 200 m² | 3.5 tỷ VNĐ – 15 tỷ VNĐ | Diện tích rộng có xây dựng cảnh quan tiểu cảnh trang nghiêm biệt lập cho dòng họ gia đình lớn. |
| Hoa Viên Nghĩa Trang Đa Phước Bình Chánh | Mộ Đơn Tiêu Chuẩn Đa Phước | 4.5 m² (1.5m x 3.0m) | 45 triệu VNĐ – 85 triệu VNĐ | Mộ phần cá nhân nằm tại phân khu quy hoạch mới, hoàn thiện kim tĩnh bê tông cốt thép đúc sẵn, mặt cỏ xanh mát. |
| Hoa Viên Nghĩa Trang Đa Phước Bình Chánh | Mộ Đôi Song Thân Liền Kề | 9.0 m² (3.0m x 3.0m) | 95 triệu VNĐ – 180 triệu VNĐ | Khuôn viên mộ đôi dành riêng cho ông bà cha mẹ, bố trí thông thoáng, bia đá hoa cương trang trọng tôn nghiêm. |
| Hoa Viên Nghĩa Trang Đa Phước Bình Chánh | Khuôn Viên Lăng Mộ Gia Tộc Đa Phước | 40 m² - 120 m² | 600 triệu VNĐ – 2.2 tỷ VNĐ | Khu đất gia tộc biệt lập có tường rào bao quanh, có thể quy hoạch từ 6 đến 16 phần mộ dòng họ. |
Các dự án hoa viên quanh TP.HCM đều được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng mộ phần lâu dài, xóa tan hoàn toàn nỗi lo bị giải tỏa hay di dời.
Từ mộ đơn sinh thái, mộ đôi song thân, khuôn viên lăng mộ gia tộc quy mô 50m² - 200m² cho đến các bảo tháp lưu giữ tro cốt trang nghiêm hiện đại.
Dễ dàng di chuyển thăm viếng qua các tuyến cao tốc huyết mạch và xe đưa đón 7 chỗ miễn phí phục vụ tận nhà cho thân nhân.
Đang tải bản đồ...
Tại TP. Hồ Chí Minh, giá đất nghĩa trang niêm yết từ Chủ đầu tư hiện khởi điểm từ 45 triệu VNĐ đối với các phần mộ đơn tiêu chuẩn. Các khuôn viên mộ đôi song thân dao động từ 90 triệu VNĐ đến 135 triệu VNĐ, và các khuôn viên lăng mộ gia tộc quy mô lớn có mức giá từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng tùy thuộc vào diện tích và vị trí phong thủy tại các dự án như Công Viên Nghĩa Trang Phúc An Viên, Hoa Viên Nghĩa Trang Đa Phước Bình Chánh.
Hiện tại trên địa bàn khu vực TP. Hồ Chí Minh, các dự án công viên nghĩa trang sinh thái đã được số hóa và kiểm định pháp lý bao gồm: Công Viên Nghĩa Trang Phúc An Viên, Hoa Viên Nghĩa Trang Đa Phước Bình Chánh. Tất cả các dự án này đều nằm trong quy hoạch 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài vĩnh viễn không lo giải tỏa.
Quy trình mua đất nghĩa trang tại TP. Hồ Chí Minh diễn ra rất minh bạch và nhanh chóng: (1) Gia đình liên hệ nhận tư vấn chọn hướng phong thủy và phân khu phù hợp; (2) Tham quan thực tế hoa viên với xe đưa đón miễn phí; (3) Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mộ trực tiếp với Chủ đầu tư; (4) Nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng mộ phần lâu dài vĩnh viễn.
Hoàn toàn được. Hiện nay đa số các gia đình đều chủ động mua đất sinh phần từ sớm để báo hiếu cha mẹ, chọn được vị trí phong thủy cát địa như ý và tránh được áp lực tài chính khi hữu sự. Các Chủ đầu tư hoa viên tại TP. Hồ Chí Minh đều có chính sách thanh toán linh hoạt nhiều đợt và ưu đãi chiết khấu khi mua sớm.
Đánh Giá Dự ÁnTổng hợp top 7 công viên hoa viên nghĩa trang sinh thái tiêu chuẩn 5 sao gần TP.HCM nhất: Sala Garden, Sài Gòn Thiên Phúc, Hoa Viên Bình Dương, Phúc An Viên... Đầy đủ bảng giá 2026, vị trí và thời gian di chuyển.
Cai Tang Di DoiHướng dẫn chi tiết từ A-Z thủ tục cải táng, sang cát bốc mộ chuẩn phong thủy âm trạch. Quy định thời gian bốc mộ hợp tuổi, hồ sơ xin phép chính quyền, bài văn khấn và kinh nghiệm chọn đất mới.
Phap LyPhân tích toàn diện quy định quản lý đất nghĩa trang, nhà hỏa táng theo Luật Đất Đai mới và Nghị định 23/2016/NĐ-CP. Giải đáp đất nghĩa trang có sổ hồng không, thời hạn sử dụng và quyền chuyển nhượng thừa kế.
Quý khách vui lòng để lại thông tin để chuyên gia tư vấn hướng đất phong thủy hợp tuổi mệnh gia tiên và nhận lịch xe 7 chỗ đưa đón thăm quan thực tế miễn phí.
Điền thông tin bên dưới, chuyên viên của chúng tôi sẽ liên hệ lại trong vòng 15 phút.
